Quels sont les documents à fournir pour la location d'un bien immobilier 🇷🇪

1. Le contrat de location

Le contrat de location, ou bail, est un document essentiel qui formalise les termes de la location entre le propriétaire (bailleur) et le locataire. Il doit inclure les informations suivantes :

• Identité des parties
• Description du logement
• Durée de la location
• Montant du loyer et des charges
• Conditions de révision du loyer
• Dépôt de garantie

2. L'état des lieux

L'état des lieux est un document réalisé à l'entrée et à la sortie du locataire. Il permet de constater l'état du logement et de ses équipements. Un état des lieux précis évite les litiges à la fin de la location.

3. Le règlement de copropriété

4. L'attestation d'assurance

Le locataire doit fournir une attestation d'assurance habitation couvrant les risques locatifs (incendie, dégâts des eaux, etc.). Cette attestation doit être renouvelée chaque année.

5. Les justificatifs de revenus du locataire

Pour garantir la solvabilité du locataire, le bailleur peut demander plusieurs documents, tels que :

• Les trois dernières fiches de paie
• Le dernier avis d'imposition
• Les trois dernières quittances de loyer
• Une attestation de l'employeur ou contrat de travail
• Un justificatif d'identité

Conclusion

Préparer ces documents en amont facilite grandement la location de votre bien immobilier et évite les mauvaises surprises. Pour obtenir plus de conseils ou une assistance personnalisée, n'hésitez pas à contacter notre agence Century 21 Chaussée Royale au 0 693 20 85 25 nos conseillers spécialisés en gestion location se feront un plaisir de répondre à toutes vos questions ! 😁

Liens utiles :

• Obligation du locataire
• Obligation du propriétaire